Регулятор разрабатывает механизм эскроу-счетов, который позволит физическим лицам открывать счета для строительства Коттеджей. Этот механизм будет одобрен банком и предоставит возможность людям нанимать подрядные организации, аккредитованные в банках, для строительства Коттеджей по проектам, акцептованным в банках. Строительство будет осуществляться на эскроу-счетах, которые обеспечат безопасность средств граждан и станут понятным и ликвидным предметом залога для банков.
Сегодня Кредитные учреждения неохотно выдают кредиты на строительство Коттеджей, и Регулятор видит в распространении эскроу-счетов решение этой проблемы. Этот механизм позволит выдавать кредиты на строительство Коттеджей так же, как на покупку квартир. Правительство считает, что это важная мера, способствующая развитию индивидуального жилищного строительства. Граждане смогут получить ипотеку по адекватной стоимости, а Кредитные учреждения получат надежный предмет залога.
Этот новый механизм стимулирует развитие индивидуального жилищного строительства, обеспечивая гражданам доступ к кредитам на строительство Коттеджей. Создание эскроу-счетов и аккредитация подрядных организаций в банках упрощает процесс строительства и обеспечивает безопасность средств граждан. Благодаря этому механизму Кредитные учреждения получат надежный предмет залога, а граждане — возможность реализовать свои проекты по адекватной стоимости. Это важный шаг в развитии строительной отрасли и улучшении доступности жилья для населения.